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??【開啟夢幻家園之旅】??

??別墅外景，仿佛置身世外桃源。

??【科技生活，盡在掌握】??

在國美海棠灣，智能家居系統(tǒng)讓生活化繁為簡，無論是清晨的第一縷陽光還是夜晚的溫馨氛圍，一句話即可實(shí)現(xiàn)。??通過手機(jī)，無論身處世界何方，家的舒適始終隨心所欲。
???俯瞰全貌，每一棟都是生態(tài)科技的杰作。

??【生態(tài)建筑，綠色生活】??

高達(dá)50%綠化率，我們不僅建造房屋，更創(chuàng)造了一個小生態(tài)系統(tǒng)。垂直綠化和屋頂花園，讓每一次呼吸都是享受。

??社區(qū)園林，漫步天然氧吧。

??【虛擬現(xiàn)實(shí)，全球共享】??

打破地域界限，VR看房讓你親身體驗(yàn)每一個細(xì)節(jié)，無論是E戶型的現(xiàn)代奢華還是A戶型的寬敞氣派，一切近在眼前。

???E戶型餐客廳，優(yōu)雅與科技并存。

??【智能服務(wù)，個性生活】??

專屬社區(qū)APP，從日常預(yù)約到個性化定制，讓每位業(yè)主的生活更加便捷與獨(dú)特。

??【行業(yè)對話，共筑未來】??

我們誠邀您參與科技與自然研討會，一起探索未來居住的新篇章，國美海棠灣，不僅僅是一個住處，更是面向未來的智慧選擇。 ??立即啟程，進(jìn)入國美海棠灣的未來生態(tài)夢想空間！??

??漫步云端，擁抱國貿(mào)核心，【逸龍廣場】以其獨(dú)特的地理位置和前瞻設(shè)計(jì)，定義了現(xiàn)代居住的新高度。位于?？谑袊Q(mào)金龍路的心臟地帶，這不僅僅是一個住處，而是一場關(guān)于都市奢華與自然和諧共存的生活革命。

??靈動空間，定制你的未來夢

集合公寓、商業(yè)于一體，逸龍廣場以83.58㎡的精巧戶型示例，每一個平方都被賦予無限可能。從單體大開間的100㎡到精致兩居室，每一處設(shè)計(jì)都考量著年輕專業(yè)人士和小家庭的需求，通過智能化配置，展現(xiàn)未來生活的便捷與舒適。

探索【公寓A戶型】，發(fā)現(xiàn)生活大智慧

??在城市森林中尋找綠洲，逸龍廣場的30%綠化率營造了一個遠(yuǎn)離喧囂的寧靜港灣，每扇窗皆是對美好生活的注解。70年的產(chǎn)權(quán)，不僅是家的選擇，更是對未來的一次長遠(yuǎn)投資。

???一步之遙，世界盡在掌握

依托周邊成熟的商業(yè)圈，逸龍廣場讓居住者輕松享有世界級的購物、餐飲與娛樂體驗(yàn)。生活在這里，每一天都是全新的探索之旅。

置身國貿(mào)之心，尊享無界生活

??體驗(yàn)式營銷活動，虛擬現(xiàn)實(shí)看房、藝術(shù)展覽與綠色工作坊，不僅是一場購房之旅，更是一場文化的碰撞和生活方式的升級。逸龍廣場，不只是住宅，它是一種生活態(tài)度的宣言。

　　限購、限價、限貸，國家為給樓市降溫接連開出的一劑三味的藥方，藥效漸顯后各地樓市持續(xù)低迷，海南樓市更是從年初成交量萎縮，頹靡之勢至今難有起色。而博鰲，這個借助享譽(yù)世界的亞洲經(jīng)濟(jì)論壇的東風(fēng)走入人們視野的南中國海美麗小漁村，也作為瓊海地區(qū)樓市的主力軍，它的樓市發(fā)展?fàn)顩r牽動人心。

　　一方面是整個房地產(chǎn)市場的寒冬，一方面又是作為“海南第三級”，“影響世界，博鰲先行”的戰(zhàn)略定位，加之龍灣先行試驗(yàn)區(qū)的獲批，博鰲機(jī)場的開工建設(shè)等利好因素，博鰲的區(qū)域價值提升空間巨大。一二線城市首套房貸款利率上調(diào)的消息剛剛傳來，作為根植博鰲的博鰲印象(詳情 論壇)選擇在這個時刻公開發(fā)售，其間出于怎樣的戰(zhàn)略考慮，在樓盤星羅棋布的博鰲14公里的海岸線上，從來不乏亮點(diǎn)，博鰲印象有何不同于別家的“法寶”，對此，我們專訪了博鰲印象項(xiàng)目營銷總監(jiān)呂曉靜。

博鰲印象項(xiàng)目營銷總監(jiān)呂曉靜女士

　　產(chǎn)品多元 滿足不同需求置業(yè)人群 

　　記者了解到，呂總在來博鰲印象之前工作重心一直在深圳，這次來到博鰲，是專門為了博鰲印象這個一線海景項(xiàng)目過來的，一是看好博鰲市場的投資潛力和未來發(fā)展，二是項(xiàng)目本身對于她的吸引力，談到博鰲印象，呂總臉上總掩飾不住興奮和喜悅。她向我們介紹，博鰲印象26萬㎡（建面）的海岸夢幻建筑群，低密度、低容積率、高綠化率讓人過目不忘，扇形結(jié)構(gòu)的規(guī)劃布局更是充分考慮到地塊的特色，高層公寓以“L”型依次排開，北高南低的觀海布局，純板樓設(shè)計(jì)為每一戶爭取到了最大的看海面，即270°開揚(yáng)觀海視角，戶戶東南朝向，通透明亮。

　　博鰲印象產(chǎn)品形態(tài)豐富，有海景公寓、花園洋房、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅等，滿足不同年齡、身份、需求的消費(fèi)人群，吸引著來自全國各地置業(yè)者的目光；且戶型多樣，55-71㎡（建面）的精致一居型，簡約的設(shè)計(jì)讓你悠享精巧的度假生活；82-99㎡（建面）的舒適二居，則是為一家人度假生活而精心打造；100-200㎡（建面）的豪華躍層，讓博鰲最美的一公里海岸線也成為生活的一部分。

　　“這次10月公開發(fā)售的是1號樓和7號樓，為22層高的一線瞰海純板式高層公寓，所有戶型全部面朝大海，公共走廊在背面，并且是以欄桿圍合而成，增加戶型的通透性。在海景視野上，我們做到戶戶無遮擋，且都為精裝修，拎包入住。”呂總說。

博鰲印象海居生活

　　組團(tuán)開發(fā) 園林景觀宛然天成

　　談到博鰲印象的另一大特色——24萬㎡（建面）熱帶水韻園林，呂總更是津津樂道，她說，由國際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造的東南亞風(fēng)情養(yǎng)生園林，栽種上百種熱帶植物，其中多種樹種對人的身心健康有意想不到的功效。項(xiàng)目在園林的景觀設(shè)計(jì)上形成組團(tuán)式開發(fā)，“我去參觀過許多項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)，多是平均用力，重點(diǎn)不突出，而我們結(jié)合所處的海洋特色、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等特點(diǎn)，進(jìn)一步將園林與建筑相融合，使之更有動感更具活力?！?/p>

　　以靈動活潑的“水”為主題，廣場、會所、五星級酒店輝映而成的三大景觀主題廣場，珍稀熱帶灌木、喬木綠意盎然，豐富的植被和熱帶花朵海岸線綿延成一線。這樣的連貫性和相關(guān)性，讓人置園林而流連忘返?？梢哉f：博鰲印象依托得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢，以簡潔清晰的規(guī)劃設(shè)計(jì)脈絡(luò)，將項(xiàng)目南側(cè)的極地海洋公園及東面遼闊的海景融入設(shè)計(jì)當(dāng)中，結(jié)合建筑規(guī)劃、園林景觀、養(yǎng)生度假于一體，將生活場景，一線海景，內(nèi)外園景，璀璨光景積淀了深厚的品味內(nèi)涵，促使博鰲印象形成了節(jié)奏舒緩又極具濃郁的生活氛圍。

　　精雕細(xì)琢 打造靈魂建筑

　　在訪談過程中，呂總反復(fù)提到“差異化”及“細(xì)節(jié)”二個關(guān)鍵詞。對于博鰲印象如何在資源類似、區(qū)域差異不大的情況下，“突破傳統(tǒng)，創(chuàng)造可能” 。呂總介紹道：公司決定做好差異化特征，導(dǎo)入“住宅化的酒店”的概念，原創(chuàng)性的演繹介于酒店與住宅之間的度假感受，既有家的溫暖，又有酒店的尊崇，做明顯差異化的度假產(chǎn)品。

　　對于“細(xì)節(jié)決定成敗”這個顛撲不破的真理，呂總結(jié)合項(xiàng)目情況有了自己更為深刻的洞見，她談到：因?yàn)槭呛?000元/㎡（建面）的精裝修交付使用的，所以項(xiàng)目在樣板房的打造上出于對細(xì)節(jié)的精益求精，反復(fù)探討從風(fēng)格到品牌，從檔次到價值，從實(shí)用性到美觀度等等全面考究，希望呈現(xiàn)給業(yè)主的是最人性化最實(shí)用的產(chǎn)品。呂總還提到在項(xiàng)目其他方面對于細(xì)節(jié)的注重，比如每層都設(shè)計(jì)有一個公共的觀景陽臺，不僅可以促進(jìn)鄰里關(guān)系，另外閑暇時站在露臺上，遠(yuǎn)望大海，可以完全放下所有的煩惱，享受海的氣息和海的胸襟。項(xiàng)目首層擁有5.4米高的架空層，給業(yè)主拓展了更豐富的活動空間，像棋牌室、老人兒童活動中心、乒乓球等活動設(shè)施應(yīng)有盡有，再加上小區(qū)地塊高于濱海休閑帶，使得景觀面在更為開闊的同時，又有居高臨下之感。如此的精雕細(xì)琢，只為能帶給購房者更高層次的身心滿足。

　　整合資源 詮釋海居智慧

　　面對樓市的寒冬，瓊海政府積極實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，10月，“瓊海旅游形象展示會”在青島、杭州、合肥等多個城市陸續(xù)舉行。此次展會，旨在搭建瓊海和島外城市之間旅游合作，讓更多的島外人了解瓊海，走進(jìn)瓊海。展示會上，名滿天下的天堂小鎮(zhèn)——博鰲，引起了各方關(guān)注，除了博鰲山海美景讓人流連忘返外，博鰲獨(dú)有的國際型定位及規(guī)劃對區(qū)域價值的提升起到重大的作用。

　　作為長期扎根博鰲的房企，呂總認(rèn)為在現(xiàn)今的樓市大背景下，對于購房者來說談投資談升值不合時宜，當(dāng)下應(yīng)更看重的是購房所處片區(qū)的規(guī)劃發(fā)展，她舉例博鰲因亞洲論壇和龍灣先行示范區(qū)備受世界的矚目和向往，未來發(fā)展?jié)摿薮螅?a target="_blank">博鰲印象背靠國際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場，面朝浩瀚遼闊的中國南海，極地海洋公園、紅石灘游艇碼頭和譚門港及龍灣港等完善的周邊配套都讓項(xiàng)目的發(fā)展前景顯得更加的開闊。博鰲印象依托得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢，進(jìn)行了一系列的資源整合，將海景最大化的融入項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，在詮釋海居智慧的同時，結(jié)合養(yǎng)生園林、三大主題廣場，沉淀成博鰲印象特有的產(chǎn)品特質(zhì)。創(chuàng)建悠閑卻不封閉，自在而不出世的生活方式，體現(xiàn)國際化生活區(qū)的特征。

　　在展望博鰲印象的發(fā)展前景的時候，呂總說，整個團(tuán)隊(duì)種種用心的灌注，本著“鑄就精品，創(chuàng)新無限”的理念，勢必會讓博鰲印象成為公司的拳頭產(chǎn)品，打造成博鰲的標(biāo)桿項(xiàng)目。

著名建筑設(shè)計(jì)大師，說過，城市建設(shè)“最重要的不是建筑，而是規(guī)劃?！眹倚滦统擎?zhèn)化規(guī)劃，站在宏觀、戰(zhàn)略的角度，分析城鎮(zhèn)化發(fā)展背景，論述城鎮(zhèn)化發(fā)展重大意義，提出了新型城鎮(zhèn)化的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)和原則要求，指出了新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑，形成了制度和政策創(chuàng)新的思路，對推進(jìn)中國特色新型城鎮(zhèn)化做了全面的戰(zhàn)略部署，是指導(dǎo)全國城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。

規(guī)劃在理論上有新思維，行動上有新舉措，體現(xiàn)了對城鎮(zhèn)化規(guī)律性的新認(rèn)識。

規(guī)劃的重點(diǎn):

圍繞新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的目標(biāo)和道路,強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)：一是以人為本，推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化；二是以城市群為主體，推動大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展；三是以綜合承載能力為支撐，提升城市可持續(xù)發(fā)展水平；四是以體制機(jī)制創(chuàng)新為保障，釋放城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?；五是以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)為抓手，推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。

規(guī)劃的亮點(diǎn):

首先是中國特色新型城鎮(zhèn)化道路內(nèi)涵和特點(diǎn)的表述，和中國特色新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)要求的表述一樣，都是“五句話20個字”：“以人為本、四化同步、優(yōu)化布局、生態(tài)文明、文化傳承”。

其次是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略舉措：一是統(tǒng)籌規(guī)劃，完善城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略布局；二是產(chǎn)業(yè)支撐，提高城市可持續(xù)發(fā)展能力；三是綠色低碳，建設(shè)生態(tài)文明城鎮(zhèn)；四是創(chuàng)新社會治理，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量水平；五是體制機(jī)制改革，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化、城鄉(xiāng)主體權(quán)利平等化。

三是提出不少新概念體現(xiàn)發(fā)展新思路：比如城市規(guī)劃管理劃定“三區(qū)四線”；建設(shè)生態(tài)城市以“五綠（綠色產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)、能源、交通、建筑）”為支點(diǎn)等；建設(shè)智慧城市以“六化”為方向。此外，規(guī)劃注重圖表說明，既清楚明了，又加深印象。

規(guī)劃實(shí)施過程中需要把握的要點(diǎn):

國家的規(guī)劃是宏觀的、戰(zhàn)略的，實(shí)施過程中將會遇到大量的新情況、新問題，必須堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，按規(guī)律辦事，并用實(shí)踐檢驗(yàn)。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)告訴我們，至少要注意十四個問題：

一，新型城鎮(zhèn)化以人為核心,不能以圈地為目的。二，新型城鎮(zhèn)化靠產(chǎn)業(yè)支撐，不能搞成空心化。三，新型城鎮(zhèn)化靠規(guī)劃引領(lǐng)，不能隨意拍腦袋。四，新型城鎮(zhèn)化靠生態(tài)守護(hù)，不能破壞自然環(huán)境。五，新型城鎮(zhèn)化靠文化底蘊(yùn)，不能毀滅歷史文物。六，新型城鎮(zhèn)化是長期戰(zhàn)略任務(wù)，是持久戰(zhàn)，不能急功近利，打速決戰(zhàn)。七，新型城鎮(zhèn)化是人民主體、政府主導(dǎo)的城鎮(zhèn)化，不能變成市長的城鎮(zhèn)化，忽視市場的城鎮(zhèn)化。八，新型城鎮(zhèn)化重基本公共服務(wù)均等化，不能忽視個性服務(wù)市場化。九，新型城鎮(zhèn)化重城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化，不能只建新老城區(qū)，忽視農(nóng)村社區(qū)。

十，新型城鎮(zhèn)化要尊重規(guī)律，把質(zhì)量放在首位，不能只要速度，單純追求城市化率。十一，新型城鎮(zhèn)化要資金，要用好的市場機(jī)制吸引投資，不能光打農(nóng)民的主意，靠土地財(cái)政搞城市建設(shè)。十二，新型城鎮(zhèn)化要資源，要挖掘資源，保護(hù)資源，最重要的是節(jié)約集約利用資源。十三，新型城鎮(zhèn)化要人才，要引進(jìn)人才，培養(yǎng)人才，最重要的是重用人才。十四，新型城鎮(zhèn)化重全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，還要重有序發(fā)展、安全發(fā)展。發(fā)展要有順序、有秩序，規(guī)劃要有剛性，有彈性。發(fā)展要有安全意識、安全保障，要設(shè)置底線、黃線、紅線和高壓線。 

近年來，三亞市政府對教育的重視程度逐年提升，上海外國語大學(xué)三亞附屬中學(xué)這樣的重點(diǎn)學(xué)校落戶三亞，這無疑是給三亞教育注入了向前發(fā)展的動力，對于孩子來說也多了一種選擇。未來，三亞將繼續(xù)加強(qiáng)與國內(nèi)外知名學(xué)校合作辦學(xué)，以國際化、開放式的思維理念提升三亞教育國際化水平。

如此，海南大費(fèi)周章從外部引進(jìn)中小學(xué)名校，是為了吸引高端人才。海南建設(shè)國際旅游島急需高端人才，而這恰恰是海南缺少的資源，那就必須從外部引進(jìn)?！皣H旅游島之父”遲福林就曾向百度董事長李彥宏提出將百度引進(jìn)、卻被北京霧霾嚇跑的硅谷專家轉(zhuǎn)移到海南，但李彥宏卻問道：“那他們的孩子怎么辦？”李彥宏言下之意是說海南缺少優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育資源，可見，要吸引高端人才，必須要有優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育配套。

據(jù)悉，近期有好多的外地客戶都在考慮南遷，由于特殊的地理環(huán)境，海南依托于生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的入境旅游優(yōu)惠政策，海南旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。而很多人是因?yàn)榭粗泻Ｄ橡B(yǎng)老旅居環(huán)境而搬遷至海南，可是家中小孩子上學(xué)問題很是頭疼！本期小編就為大家推薦三亞學(xué)校周邊的熱門樓盤，以供參考。

在2019年1月2日下午，三亞市引進(jìn)中小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源落地情況新聞發(fā)布會召開。會上介紹，目前三亞合作辦學(xué)項(xiàng)目共有11個，其中已落地項(xiàng)目有6個，在談項(xiàng)目有5個。具體情況如下：

1月2日下午，三亞市引進(jìn)中小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源落地情況新聞發(fā)布會召開現(xiàn)場

一、已落地項(xiàng)目（6個）

目前我市合作辦學(xué)項(xiàng)目中，已落地項(xiàng)目有6個，分別是：三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意夢嘟嘟幼兒園、西南大學(xué)三亞中學(xué)、海南中學(xué)三亞學(xué)校、人大附中三亞學(xué)校、上海外國語大學(xué)三亞附屬中學(xué)、海口寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

1、三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意夢嘟嘟幼兒園

三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意夢嘟嘟幼兒園效果圖

學(xué)校簡介：

創(chuàng)意夢嘟嘟幼兒園位于三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地面積近20畝，建筑面積近12000平方米。幼兒園于2016年9月8日正式開園，目前有22名教職工、7個班級200名幼兒。

周邊熱門樓盤推薦：保利淺海

項(xiàng)目介紹：

保利淺海位于三亞崖州灣科技城創(chuàng)意路與裕民路交匯處（夢嘟嘟幼兒園旁），總占地約68畝，總建筑面積12萬㎡，總規(guī)劃戶數(shù)約804戶。項(xiàng)目主推戶型建筑面積為103-138㎡三至四房，戶型坐北朝南，采光通透，均為南向生活陽臺。周邊生活配套完善，交通便捷，宜居宜度假。

保利淺海社區(qū)內(nèi)庭效果圖

項(xiàng)目動態(tài)：

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建面為100.91-119.73平米三至四房戶型

【參考價格】單價約19334-20969元/平，總價195-247萬/套

【截止時間】2020年1月9日-1月25日截止

注：一次性付款且當(dāng)天付完20%付款才能享受此次優(yōu)惠

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

2、西南大學(xué)三亞中學(xué)

西南大學(xué)三亞中學(xué)效果圖

學(xué)校簡介：

西南大學(xué)三亞中學(xué)位于三亞市吉陽區(qū)落筆洞路92號，占地175畝。由西南大學(xué)與三亞市政府在原三亞市第六中學(xué)（三亞中等職業(yè)學(xué)校）的基礎(chǔ)上，合作創(chuàng)辦的一所公辦全日制普通中學(xué)教育與中職教育兼容的學(xué)校。受市教育局委托，學(xué)校由西南大學(xué)直接管理，是西南大學(xué)優(yōu)質(zhì)資源扶持地方教育發(fā)展的示范學(xué)校。

學(xué)?，F(xiàn)有教職工239人，學(xué)校普通高中有30個教學(xué)班1466名學(xué)生；中職開設(shè)有5個專業(yè)，12個教學(xué)班 654名學(xué)生。合作辦學(xué)后，在原基礎(chǔ)上規(guī)劃建設(shè)一所全新的校園，建設(shè)面積10萬平方米，總規(guī)模初步擬定為48個教學(xué)班2400名學(xué)生（普通高中18個班、初中12個班,中職18個班）。該校已于2017年2月12日學(xué)校春季學(xué)期開學(xué)，正式更名為西南大學(xué)三亞學(xué)校。目前，學(xué)校正在加大對教育設(shè)備設(shè)施改善的投入，申請創(chuàng)建省一級學(xué)校。

周邊熱門樓盤推薦：萬科森林度假公園

項(xiàng)目介紹：

萬科森林度假公園占地面積1414畝，總建面積50萬平米左右，容積率在0.5，項(xiàng)目坐山朝南，背山面水，四周群山環(huán)繞，保存和享有著原生態(tài)的稀缺資源，負(fù)氧離子含量特別高，是非常適合居住的休閑養(yǎng)生之地，以生態(tài)、山地、濕地、商業(yè)、酒店等豐富的度假生活形態(tài)，為客戶提供全時全家庭全生命周期度假服務(wù)。

萬科森林度假公園社區(qū)園林景觀實(shí)景

在售動態(tài)：

【在售房源】住宅

【在售樓棟】3號樓

【房源數(shù)量】5套

【戶型面積】建面為54.43平米一房戶型

【房源價格】一口價99萬/套

【在售樓棟】4號樓

【房源數(shù)量】5套

【戶型面積】建面為79.58-81.38平米兩房戶型

【房源價格】一口價178-183萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

3、海南中學(xué)三亞學(xué)校

海南中學(xué)三亞學(xué)校（教學(xué)樓、運(yùn)動場）

海南中學(xué)三亞學(xué)校（校園一角）

學(xué)校簡介：

海南中學(xué)三亞學(xué)校為公辦完全中學(xué)，校址位于三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路82號，占地面積112畝（約74000多平米）。該校是由海南中學(xué)與三亞市政府在原三亞市實(shí)驗(yàn)中學(xué)的基礎(chǔ)上，合作創(chuàng)辦的一所普通中學(xué)學(xué)校。受市教育局委托，學(xué)校由海南中學(xué)直接管理，是海南中學(xué)優(yōu)質(zhì)資源扶持地方教育發(fā)展的示范學(xué)校。學(xué)校初中部45個教學(xué)班共2263人，高中部24個教學(xué)班共1186人，合計(jì)69個教學(xué)班共3449人，班額平均50人。目前海南中學(xué)三亞學(xué)校正在申請創(chuàng)建省一級學(xué)校。

周邊熱門樓盤推薦：三亞鷺灣匯

項(xiàng)目介紹：

三亞鷺灣匯由海南長科集團(tuán)開發(fā)，項(xiàng)目占地面積56610㎡，總建筑面積為30萬平方，項(xiàng)目由9幢高層住宅及一棟幼兒園和底層環(huán)繞式商業(yè)鋪面組成，綠化率40%，容積率3.8，項(xiàng)目總規(guī)劃戶數(shù)2262戶，車位比例大于1：1，預(yù)計(jì)2020年底前交房。

三亞鷺灣匯社區(qū)園林景觀實(shí)景

在售動態(tài)：

【在售房源】一期2、3、5號樓

【戶型面積】建面63平米二房、建面89平米三房、建面109平米四房

【房源價格】均價32800元/平

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

4、人大附中三亞學(xué)校

人大附中三亞學(xué)校效果圖

學(xué)校簡介：

中國人民大學(xué)附屬中學(xué)三亞學(xué)校，位于三亞市海棠區(qū)田尾村。學(xué)校占地面積350畝，一期建筑面積140000平方米左右。學(xué)校學(xué)制為小學(xué)、初中和高中共三個學(xué)段十二年制，高中學(xué)制3年，最大規(guī)模為18個普通教學(xué)班和33個創(chuàng)新課程班（如拔尖創(chuàng)新人才培養(yǎng)，國際課程等），初中學(xué)制3年，最大18個教學(xué)班，小學(xué)學(xué)制6年，最大24個教學(xué)班。依據(jù)未來課程改革對走班制和小班化教學(xué)的需求，最大班容量為40人（創(chuàng)新課程班最大班容量為30人），學(xué)生總規(guī)?？刂圃?400人。

人大附中三亞學(xué)校項(xiàng)目已于2017年11月26日啟動施工。目前學(xué)校綜合樓、高中教學(xué)樓、中外合作辦學(xué)樓、行政樓、初中教學(xué)樓、中學(xué)體育館、小學(xué)教學(xué)樓A、小學(xué)體育館8棟樓體樓體建筑已完成封頂，現(xiàn)正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑及墻體抹灰，下一階段還將陸續(xù)進(jìn)行內(nèi)外部裝飾、裝修施工及機(jī)電設(shè)備的安裝。已于2019年1月全面完成封頂，同時配套建設(shè)運(yùn)動場等相應(yīng)的校內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施。整體項(xiàng)目已于2019年5月底竣工，同年秋季開學(xué)。

招生政策：

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國義務(wù)教育法》，全面落實(shí)義務(wù)教育階段實(shí)施免試就近入學(xué)。人大附中三亞學(xué)校作為我市引進(jìn)的一所公辦學(xué)校，將全面落實(shí)我市招生政策。已于2019年9月正式開學(xué)，2019年6月前，我市將發(fā)布《義務(wù)教育階段免試就近入學(xué)工作實(shí)施方案》，將在方案中公布招生范圍。其基本原則是對本地戶籍兒童少年，以戶籍為依據(jù)，堅(jiān)持“免試、就近、劃片”的入學(xué)原則；對外來務(wù)工人員隨遷子女，采取“相對就近、統(tǒng)籌安排”的入學(xué)原則。

高中階段將根據(jù)學(xué)校辦學(xué)條件制定相應(yīng)的招生計(jì)劃，根據(jù)2019年參加我省中招考試學(xué)生和報(bào)考志愿情況擇優(yōu)錄取。

周邊熱門樓盤推薦：恒大養(yǎng)生谷

項(xiàng)目介紹：

三亞恒大養(yǎng)生谷位于三亞市海棠灣區(qū)，是恒大健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的全新宏篇力作，望山、環(huán)河、鄰海，生態(tài)環(huán)境資源優(yōu)越，更匯集了濱海居住、健康養(yǎng)生、醫(yī)療康復(fù)、運(yùn)動娛樂等功能于一體。同時，有“國家海岸”之稱的三亞海棠灣配套豐富，32家濱海酒店、三亞國際免稅店、解放軍總醫(yī)院（301醫(yī)院）海南分院、三亞財(cái)經(jīng)國際論壇中心、蜈支洲島、夢幻娛樂不夜城、海中海高爾夫球場、南田溫泉度假村、鐵爐港游艇基地等配套在此云集，度假娛樂、醫(yī)療養(yǎng)生、休閑購物完善。

恒大養(yǎng)生谷社區(qū)園林實(shí)景

在售動態(tài)：

【在售房源】公寓

【戶型面積】建面為44-55平米

【參考價格】均價49000-51000元/平

【交付標(biāo)準(zhǔn)】帶智能居家，拎包入住

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

5、上海外國語大學(xué)三亞附屬中學(xué)

上海外國語大學(xué)三亞附屬中學(xué)效果圖

學(xué)校簡介：

上海外國語大學(xué)三亞附屬中學(xué)位于三亞市天涯區(qū)鳳翔路，是三亞市教育局批準(zhǔn)成立的一所公辦學(xué)校。學(xué)校占地面積約203畝，建筑面積約10.62萬平方米。學(xué)制為初中和高中共兩個學(xué)段六年制。初中學(xué)制3年，預(yù)計(jì)規(guī)模為18個普通教學(xué)班；高中學(xué)制3年，預(yù)計(jì)規(guī)模為18個普通教學(xué)班。另設(shè)國際部，包括招收外籍學(xué)生的境外班和招收國內(nèi)學(xué)生的國際課程班，預(yù)計(jì)規(guī)模為初中6個境外班、6個國際課程班；高中6個境外班、6個國際課程班。學(xué)生總規(guī)模2500人左右。2020年9月開始初中起始年級的招生。

上外附中項(xiàng)目前期工作已全部完成，作為海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)（第二批）集中開工項(xiàng)目之一，已于2018年12月28日舉行動工儀式，學(xué)校整體建設(shè)工作計(jì)劃將于2020年5月完工，同年秋季開學(xué)招生。

招生政策：

上外附中初中普通教學(xué)班面向全省提前招生，錄取比例向三亞傾斜。高中部不向社會招生，本校學(xué)生在完成初中學(xué)業(yè)后，參加上外三亞附中初三直升考試。通過直升考試的學(xué)生升入上外三亞附中高中年級繼續(xù)就讀；未通過的學(xué)生須參加三亞市初中學(xué)業(yè)水平考試，升入其他學(xué)校。

國際部境外班招收外籍學(xué)生，國際課程班招收國內(nèi)學(xué)生。

周邊熱門樓盤推薦：碧桂園三亞郡

項(xiàng)目介紹：

碧桂園三亞郡總占地面積約183畝，總建筑面積約30萬㎡，容積率約為1.94，由約20多棟住宅建筑加底商、一棟星級酒店及一座幼兒園組成。規(guī)劃總戶數(shù)約為2000多戶，停車位比例大約1：1。高層瞰海洋房為全精裝修帶拎包入住套餐交付，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代度假。

碧桂園三亞郡社區(qū)園林實(shí)景

在售動態(tài)：

【在售房源】洋房

【房源數(shù)量】10套

【在售戶型】建面104.26-143.63平米三至四房戶型

【房源價格】總價254-435萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

6、三亞寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)

三亞寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)效果圖

學(xué)校簡介：

2018年10月，崖州區(qū)人民政府與中國寰島集團(tuán)簽訂合作辦學(xué)框架協(xié)議，創(chuàng)辦三亞寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)。該學(xué)校是一所公助民辦性質(zhì)學(xué)校，位于三亞市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，總占地面積39361.51平方米，總建筑面積30966.23平方米，共設(shè)30個教學(xué)班1500個學(xué)位（其中500個為公立學(xué)位），計(jì)劃已于2019年9月1日開學(xué)。

周邊熱門樓盤推薦：保利崖州灣

項(xiàng)目簡介：

三亞保利崖州灣項(xiàng)目總占地410畝，總建筑面積110萬平米，共一萬戶左右，分四期開發(fā)，占地172畝，總建面48.7萬平方；一期由16棟高層、1棟寫字樓、5萬平方商業(yè)和9棟別墅組成；二期將建造47畝（31300萬平方）的生態(tài)公園；三期將建造1家超5星級酒店；四期則由1棟高層住宅組成。項(xiàng)目是一個集養(yǎng)老住宅、風(fēng)情商業(yè)街、寫字樓、五星級酒店、生態(tài)公園為一體的第四代城市綜合體，北緯18度以南全生命周期度假憩所。

保利崖州灣樓棟外景

在售動態(tài)：

【預(yù)售房源】四期高層住宅

【戶型面積】建面100-118平米三房戶型

【項(xiàng)目價格】價格為16500-20000元/平

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

二、在談項(xiàng)目（5個）

三亞市合作辦學(xué)項(xiàng)目中，在談項(xiàng)目有5個，分別是：北京大學(xué)附屬中學(xué)三亞分校、三亞南開學(xué)校、?？谥袑W(xué)、北京21世紀(jì)國際學(xué)校、美國芝加哥大學(xué)附屬中學(xué)等項(xiàng)目在積極洽談中。

小編說說：有人買房是為了投資，有人買房是為了度假，而有人買房單純就是想有個穩(wěn)定的居所。在考慮買房問題時，很多人都會把地段和房價同時擺在第一位考慮，如果買到一套自己上班不方便，孩子上學(xué)也不方便的房子，就好似吃到雞肋，棄之有肉，食之無味，比較尷尬。其實(shí)，三亞的教育資源還是挺豐富的，對于選擇在三亞長期居住的中青年購房群體來說，孩子的就近教育問題是遲早要面對的。

城鎮(zhèn)化作為未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最大引擎，一直備受關(guān)注。

中國新型城鎮(zhèn)化中亟待解決的問題是什么？西方的城鎮(zhèn)化過程有無中國可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)？撬動城鎮(zhèn)化融資的杠桿是什么？

帶著這些問題，《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者在2013博鰲亞洲論壇期間專訪了春華資本董事長胡祖六，他認(rèn)為，中國需要借鑒北歐城市的城鎮(zhèn)化模式，使人、自然、文化能融合在一起。在一般稅收、土地財(cái)政、融資平臺貸款以及債券融資四種政府收入模式中，未來地方政府可以通過發(fā)市政債的方式為城鎮(zhèn)化融資，靠未來收益來平衡。

第一財(cái)經(jīng)日報(bào)：你如何看待新型城鎮(zhèn)化與工業(yè)化、市場化的關(guān)系？

胡祖六：城鎮(zhèn)化與工業(yè)化相輔相成的，實(shí)行城鎮(zhèn)化的國家都是市場經(jīng)濟(jì)國家，但是中國是個例外，中國是轉(zhuǎn)軌經(jīng)濟(jì)國家，經(jīng)過三十年改革，中國市場化的程度越來越高，現(xiàn)在中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)行了一半，余下的一半怎么做，一定要靠市場機(jī)制。

目前遇到的環(huán)境和資源的壓力，如果像過去那樣，靠地方政府的投資拉動，城鎮(zhèn)化一定是無質(zhì)量的，對環(huán)境、社會不平等造成很多負(fù)面影響。所以只有靠市場化的城鎮(zhèn)化才是高質(zhì)量的城鎮(zhèn)化。

日報(bào)：《全國促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃綱要(2011~2020年)》正在編制中，可能涉及全國20多個城市群、180多個地級以上城市和1萬多個城鎮(zhèn)的建設(shè)。你認(rèn)為，對城鎮(zhèn)化是自上而下的過程，還是自下而上的發(fā)展？

胡祖六：我是工科出身，我自然就想到“設(shè)計(jì)”這個詞，但是現(xiàn)在講到的頂層設(shè)計(jì)都有點(diǎn)寄于過多的幻想，中國這個龐大的經(jīng)濟(jì)體，這么復(fù)雜和多元化，我相信中國有才華的人很多，但即使這樣也不能把中國的人口經(jīng)濟(jì)社會的變遷，想得面面俱到，這是不現(xiàn)實(shí)的，一定要靠市場去檢驗(yàn)。鄧小平的改革思想是對的，摸著石頭過河，大膽摸索，先行先試，一定會摸索到行之有效的道路。

日報(bào)：西方城鎮(zhèn)化過程有哪些模式是中國可以借鑒的？

胡祖六：各國的情況不同，美國幅員遼闊，人口稀少，早期城鎮(zhèn)化的時候，人少地大，城鎮(zhèn)化是向大城市蔓延。洛杉磯是最好的例子，到了洛杉磯，人們是找不到市中心的，城市布局特別分散，市民生活靠高速公路連接，基本都是開車上班。

現(xiàn)在中國有點(diǎn)盲目仿制美國城鎮(zhèn)化的道路，也在大量普及汽車，也在進(jìn)行都市蔓延。美國走這樣的模式可以成功，因?yàn)槊绹鶈T遼闊，人口稀少，但中國很難，中國人口眾多，土地稀缺，不可能走攤大餅的路子。中國需要借鑒北歐的城市的城鎮(zhèn)化模式，使人、自然、文化能融合在一起。

同時，目前中國的城鎮(zhèn)化，不能簡單的是農(nóng)民工群體進(jìn)城就是城鎮(zhèn)化了，要讓他們?nèi)谌胄碌某鞘猩缛?。良好的基礎(chǔ)設(shè)施是發(fā)展的前提，但是目前中國的教育醫(yī)療，文化娛樂，公共設(shè)施做得并不好，這是下一步城鎮(zhèn)化要關(guān)注的。

另外，還需要解決就業(yè)問題。過去農(nóng)民進(jìn)城，做的是建筑業(yè)、制造業(yè)或者餐飲服務(wù)業(yè)，未來應(yīng)該有更高質(zhì)量的就業(yè)機(jī)會，不能使他們從農(nóng)村的貧困階層，變成城市的貧困階層，就像拉美、印度的城鎮(zhèn)化就變成出現(xiàn)很多城市的貧民窟。這一點(diǎn)我們也要關(guān)注。

日報(bào)：“城鎮(zhèn)化”概念持續(xù)升溫，涉及到如何“積極穩(wěn)妥”推動，最需解決的是融資難題，你認(rèn)為，撬動城鎮(zhèn)化融資的杠桿是什么？

胡祖六：過去地方財(cái)政更多靠賣地，發(fā)生了許多問題，我認(rèn)為房地產(chǎn)泡沫和地方財(cái)政需求是緊密相連的，未來地方政府需要基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)該可以發(fā)市政債，靠未來收益來平衡。

比如，建地鐵可以惠及很多代人，發(fā)市政債后，可以通過很多代人慢慢還，這是代際之間的公平。所以我認(rèn)為市政債是個比較好的模式。但是現(xiàn)在《預(yù)算法》規(guī)定，財(cái)政體制上表面不允許地方政府發(fā)債，實(shí)際上地方政府變各種名目去發(fā)債，搞各種融資平臺，不透明，也缺少監(jiān)管。既沒有政府監(jiān)管也沒有市場監(jiān)管，所以還不如修改《預(yù)算法》，理順中央政府和地方政府的財(cái)政關(guān)系。有些城市，比如上海完全可以發(fā)自己的市政債，而且各地方可以競爭，看哪個市政債的品質(zhì)好。我認(rèn)為，發(fā)債是個很好的融資杠桿。